健喬(4114)處分新竹縣湖口鄉土地及廠房,預計獲利2.60億元

撰文環球生技
日期2021-11-29
個股資訊
本資料由  (上櫃公司) 4114 健喬 公司提供
序號    1    發言日期    110/11/29    發言時間    13:41:44
發言人    白宏欽    發言人職稱    副總經理    發言人電話    (02)8797-7100
主旨    公告本公司處分不動產
符合條款    第    20    款    事實發生日    110/11/29
說明    
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新竹縣湖口鄉光復北路21巷4號之土地及廠房
2.事實發生日:110/11/29~110/11/29
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地權狀:4,164.00平方公尺,折合約1,259.61坪
建物權狀:2,744.13平方公尺,折合約830.11坪
交易總金額:新台幣305,000仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
全鴻精研股份有限公司,非本公司關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益260,000仟元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約約定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中信不動產估價聯合事務所
估價金額:新台幣268,803,528元
11.專業估價師姓名:
江晨仰
12.專業估價師開業證書字號:
(91)台內估字第000037號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依契約書約定
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產及充實營運資金
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年11月29日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年11月29日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: