本資料由　 (上櫃公司) 3118 進階　公司提供
序號    1    發言日期    113/08/08    發言時間    16:55:05
發言人    邱春龍    發言人職稱    總經理    發言人電話    02-26959935
主旨    本公司董事會決議通過購買不動產案
符合條款    第    20    款    事實發生日    113/08/08
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標示：新北市汐止區北山段1323地號
建物標示：新北市汐止區北山段5978號、5984、5990、5912建號
2.事實發生日:113/8/8~113/8/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：515.76平方公尺(156.02坪)
建物面積：2,511.63平方公尺(759.77坪)含12個平面車位
交易總金額：新台幣225,550,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：百富地產開發股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約書辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易方式：雙方議價
價格決定參考依據：參考鄰近交易行情及專業估價機構之不動產估價報告書
決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣226,933,440元
11.專業估價師姓名:
林睿明估價師
12.專業估價師開業證書字號:
估價師開業證書(九十六)北市估字第000110號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司取得不動產做為擴展業務廠辦使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
本公司董事會於民國113年8月8日通過，
授權董事長於新台幣225,550,000元處理購買不動產相關事宜。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
本公司審計委員會於民國113年8月8日同意通過。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無