本資料由　 (上櫃公司) 6612 奈米醫材　公司提供
序號    1    發言日期    112/04/14    發言時間    16:04:02
發言人    朱詩愷    發言人職稱    董事長特助    發言人電話    03-6579530
主旨    代子公司碩創(上海)醫療器械有限公司公告 - 董事會通過取得不動產使用權資產
符合條款    第    20    款    事實發生日    112/04/14
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
承租 上海市閔行區浦江鎮聯川路213號5幢
2.事實發生日:112/4/14~112/4/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：2998平方公尺，折合約907坪。
每單位價格：依合約規範計算。
交易總金額：使用權資產人民幣18,027千元，換算後約新台幣80,002千元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
上海鴻郁道禾實業發展有限公司，非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期10年，依合約規定付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
參考依據：
市場行情、租金市場價值評估諮詢意見書、
會計師不動產租賃之使用權資產價值合理意見書。

決策單位：
董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
上海文韋道資產評估有限公司
11.專業估價師姓名:
崔悅
12.專業估價師開業證書字號:
0040921
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無重大差異。
17.會計師事務所名稱:
立勳聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
甘逸偉
19.會計師開業證書字號:
金管會字號 金管會證字第5223號
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年4月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年4月14 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。