本資料由 (上櫃公司) 4116 明基醫 公司提供

序號      1    發言日期      109/12/31    發言時間      14:53:17
發言人      吳淑晴    發言人職稱      協理    發言人電話      02-87975533(5893)
主旨      代子公司明基三豐醫療器材(上海)有限公司 向關係人租賃取得不動產使用權資產
符合條款     第  20款     事實發生日      109/12/31
說明     

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
上海市長寧區淞虹路207號(明基商務廣場D棟8樓B單元)部份房屋之不動產使用權資產
2.事實發生日:109/12/31~109/12/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積:97坪
每單位價格:每坪租金為人民幣119.835元(含加值型營業稅)
租金總金額:每月人民幣11,624元(含加值型營業稅)
使用權資產金額: 人民幣 390,468.34元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
易相對人: 明基電通有限公司
與公司之關係:本公司最終母公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 基於整體營運規劃及管理為考量
前次移轉之所有人:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:每月人民幣11,624元(含加值型營業稅)
限制條款及其他重要約定: 租期自110年1月1日起至112年12月31日止，
如果合約任何一方對續簽合約提出要求的，應於租賃期滿前一個月以書面
方式告知對方。經對方書面同意後，雙方另定租約，並於租賃期滿前簽妥
新租賃合約。屆滿後若無變動，此合約視為繼續生效。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:雙方議價。
價格決定之依據:參考租賃市場週邊行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為自用營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年12月31日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年12月31日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無