本資料由 (上櫃公司) 8432 東生華 公司提供
序號 1 發言日期 111/12/22 發言時間 17:47:23
發言人 楊思源 發言人職稱 總經理 發言人電話 02-2655-8525
主旨 公告本公司向關係人取得使用權資產
符合條款 第 20款 事實發生日 111/12/22
說明
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北辦公室︰台北市南港區園區街3之1號3樓之1
高雄辦公室︰高雄市民生一路56號12樓之7
2.事實發生日:111/12/22~111/12/22
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
台北辦公室:
交易單位數量:245.70坪
每單位價格:每坪新台幣1,398元/月
停車位(汽車停車位6個,機車停車位8個):新台幣24,000元/月
儲藏室︰新台幣4,761元/月
高雄辦公室︰
交易單位數量:18坪
每單位價格:每坪新台幣600元/月
每月新台幣383,050元/月
使用權資產金額為新台幣9,041,735元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:台灣東洋藥品工業股份有限公司
(2)與公司之關係:本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:基於整體營運規劃與管理需要
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件:租賃期間自112年1月1日至113年12月31日;每月新台幣383,050元整
(未含營業稅)。
除前述租金外,每月應另依使用坪數分攤水電費及管理費。
(2)契約限制條款及重要約定:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據:參考租賃市場周邊行情及雙方議價的結果
(2)決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111 年12 月22 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111 年12 月22 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
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