本資料由　(上市公司) 1707 葡萄王　公司提供

序號     1    發言日期     111/09/22    發言時間     16:08:29
發言人     洪俊銘    發言人職稱     財務長兼公司治理主管    發言人電話     03-4572121
主旨      代本公司重要子公司葡眾企業股份有限公司公告 向關係人處分使用權資產
符合條款    第  20款    事實發生日     111/09/22
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市南區忠明南路758號6樓與7樓、以及760號7樓
2.事實發生日:111/9/22~111/9/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
6F:
交易單位數量:169.78坪
每月租金：129,143元
交易總金額:使用權資產為新台幣10,810,374
7F:
交易單位數量:343.4坪
每月租金：220,300元
交易總金額:使用權資產為新台幣12,759,996
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:普臨有限公司
與公司之關係:普臨為葡眾之實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
交易相對人選定關係人之原因：為符合營運需求，原租約退租
前次移轉：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
6F：
關係人取得日期：民國99年1月
關係人取得價格：1,590萬
交易當時與葡眾公司之關係：普臨為葡眾之實質關係人
7F:
關係人取得日期：民國96年7月
關係人取得價格：2,824.7萬
交易當時與葡眾公司之關係：普臨為葡眾之實質關係人
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益:9.83萬
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:不適用
價格決定之參考依據:不適用
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為提升營運效率、會員服務品質暨符合營運需求，因應營運據點合併進行及規
模擴增而租賃新據點進行遷址，故提前終止租約。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國111年09月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國111年09月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無