本資料由 (上櫃公司) 4736 泰博 公司提供
序號    2    發言日期    109/11/03    發言時間    19:00:47
發言人    曾俊傑    發言人職稱    法務經理    發言人電話    02-66258188
主旨    公告本公司董事會決議通過取得不動產之相關資訊
符合條款    第    20    款    事實發生日    109/11/03
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市五股區五工段246地號
新北市五股區五工段283建號
2.事實發生日:109/11/3~109/11/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:1,534.39平方公尺(約464.15坪)
建物:1,124.61平方公尺(約340.19坪)
交易總金額:新台幣三億七仟六佰八十九萬元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象屬4位自然人，與公司無關係。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約備證款20%(含斡旋金)
完稅款10%
過戶款60%
交地交屋款10%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價決定;估價報告;董事會通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
國泰不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣392,882,058元
11.專業估價師姓名:
國泰不動產估價師聯合事務所:許春寶
12.專業估價師開業證書字號:
許春寶(107)北市估字第000256號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。