本資料由　(上櫃公司) 4154 樂威科-KY　公司提供
變更前名稱：康樂股份有限公司

序號     1    發言日期     113/01/19    發言時間     17:03:13
發言人     張文蒨    發言人職稱     財務長    發言人電話     02-2325-2295
主旨      (補公告)代重要子公司Raku Innovation Co., Ltd.公告向關係人 取得使用權資產(補充112.12.28公告內容)
符合條款    第  20款    事實發生日     112/11/14
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落泰國曼谷之4,6 Soi Sukhaphiban 2 Soi 31, Prawet, Bangkok 10250之土地
2.事實發生日:112/11/14~112/11/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
4,212平方公尺，折合1,246.6坪
每月每坪泰銖446元(未稅)
交易總金額：使用權資產總額約泰銖18,494,307元(此為暫定金額)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
Lusso Tech Co., Ltd. / 實質關係人(持股10%以上大股東之投資公司)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：由關係人Lusso Tech Co., Ltd.協助購買土地以清償
債務，並由本公司售後租回使用。
前次移轉之所有人、日期及金額：Raku Innovation Co., Ltd.(於2023/9/28董事會
通過將土地以交易總價泰銖76,666,000元出售給實質關係人Lusso Tech Co., Ltd.，
惟土地因仍待泰國土地局完成核准，故子公司Raku Innovation Co.,Ltd.實際上尚未
與實質關係人完成交割移轉。)
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：Raku Innovation Co., Ltd.
與Lusso Tech Co., Ltd.為實質關係人(持股10%以上大股東之投資公司)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人：Lusso Tech Co., Ltd.(持股10%以上大股東之投資公司)               
關係人取得及處分日期、價格：2023/9/28 Raku Innovation Co., Ltd.以交易總價
泰銖 76,666,000元出售給Lusso Tech Co., Ltd.(於2023/9/28出售之土地因仍待泰
國土地局核准，故子公司Raku Innovation Co尚未與實質關係人完成交割移轉)
交易當時與公司之關係：實質關係人(持股10%以上大股東之投資公司)
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
因本項係土地售後租回交易，目前土地出售仍待泰國土地局核准，才能確認租回之價格，
故於完成移轉交割土地及確認租回價格後，將洽請會計師複核及表示具體意見並於董事會
決議及重新公告。
契約限制條款及其他重要約定事項：待交割後重新議定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價及參考鄰近區域市場行情
決策單位：本案經董事會通過後始進行
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用(交易金額未超過公司總資產百分之十以上)
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
待土地出售完成交割，將於董事會一併通過實際租回之金額與會計師複核及表示具體之
意見，並重新公告。
18.會計師姓名:
待土地出售完成交割，將於董事會一併通過實際租回之金額與會計師複核及表示具體之
意見，並重新公告。
19.會計師開業證書字號:
待土地出售完成交割，將於董事會一併通過實際租回之金額與會計師複核及表示具體之
意見，並重新公告。
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國112年11月14 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國112年11月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.本項為土地售後租回交易，目前土地之出售因待泰國土地局完成核准，故土地尚未移轉
交割予關係人。
2.待土地出售完成交割，將於董事會一併通過實際租回之金額與會計師複核及表示具體之
意見，並重新公告。