本資料由　 (上市公司) 3705 永信　公司提供
序號    3    發言日期    113/03/26    發言時間    16:43:57
發言人    簡志維    發言人職稱    總經理    發言人電話    02-25450185
主旨    代重要子公司永信藥品工業(股)公司公告向關係人租賃 取得不動產使用權資產(土地)
符合條款    第    20    款    事實發生日    113/03/26
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市大甲區劍井段191、193、365地號土地
2.事實發生日:113/3/26~113/3/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：7,946坪，每坪租金：約新台幣7.93元
每月租金：新台幣63,000元，使用權資產金額：3,461,885元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：永信育樂事業有限公司。
(2)與公司之關係：關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：基於集團營運整體考量，作為自用營業場所使用。
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次
   移轉日期及移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)租期：民國113年04月01日起至民國118年03月31日止。
(2)付款條件：每月支付新台幣63,000元。
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考鄰近海線地區相似地形實價登錄及
   國有地租賃資料。
(2)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於集團營運整體考量，作為自用營業場所使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年03月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年03月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。