麗彤(6539):翔佑處分上海不動產、獲利約人民幣114萬元

撰文環球生技
日期2024-05-09
個股資訊
本資料由  (興櫃公司) 6539 麗彤 公司提供
序號    2    發言日期    113/05/09    發言時間    17:45:14
發言人    何明峰    發言人職稱    財務長    發言人電話    0227911826#111
主旨    代子公司翔佑公告處分不動產
符合條款    第    17    款    事實發生日    113/05/09
說明    
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
上海市成都北路199號1002室之辦公室
2.事實發生日:113/5/9~113/5/9
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
房屋面積:405.26平方米
交易總金額:人民幣18000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
不適用
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約人民幣114萬元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約約定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:買賣雙方議價
價格決定之參考依據:參考鄰近不動產實際交易價格
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所
估價金額:人民幣15,562仟元
11.專業估價師姓名:
林金生
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第0060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應大陸市場變化,並考量實際營運所需及母公司股東權益
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年5月9日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年5月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:

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