本資料由　 (興櫃公司) 6815 晶鑽生醫　公司提供
序號    2    發言日期    110/12/03    發言時間    19:49:13
發言人    謝佳憲    發言人職稱    總經理    發言人電話    02-2755-3320
主旨    公告本公司董事會決議通過購置土地案
符合條款    第    17    款    事實發生日    110/12/03
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落台中市西屯區龍富段98地號
2.事實發生日:110/12/3~110/12/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：366.2400平方公尺，折合約110.7876坪。
(2)土地預計交易價格：參考不動產估價結果，預計每單位交易價格為
新台幣716,000元/坪，交易總金額約為新台幣柒仟玖佰參拾貳萬元。
(3)本公司尚未簽訂合約，董事會授權董事長全權代表本公司向賣方
洽談交易細節、簽署相關文件及處理其他相關未盡事宜。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
非關係人交易。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
尚未簽訂合約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據為鑑價報告，經110年12月3日董事會決議，
授權董事長全權代表本公司向賣方洽談交易細節、簽署相關文件
及處理其他相關未盡事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所估價土地金額：79,323,922元。
11.專業估價師姓名:
京瑞不動產估價師聯合事務所估價師王富生先生
12.專業估價師開業證書字號:
(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應未來業務發展暨營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年12月3日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年12月3日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司尚未簽訂合約。