本資料由　 (興櫃公司) 6665 康聯生醫　公司提供
序號    1    發言日期    110/12/21    發言時間    15:36:56
發言人    黃美玉    發言人職稱    資深經理    發言人電話    02-55696031
主旨    代子公司康誠生技股份有限公司公告向關係人租賃 取得不動產使用權資產
符合條款    第    17    款    事實發生日    110/12/21
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中正區忠孝東路54號5樓之2
2.事實發生日:110/12/21~110/12/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
a.交易單位數量：建物面積40坪
b.每單位價格：2022年為每坪新台幣3,206.25元/月（含稅）
              2023年起調整為每坪新台幣3,281.25元/月（含稅）
c.使用權資產金額：新台幣3,764,555元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：康聯生醫科技股份有限公司
與公司之關係：康誠生技股份有限公司之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
a.選定關係人為交易對象之原因：營運需求 
b.前次移轉之所有人：不適用
c.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
d.前次移轉日期及金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依使用權資產租賃契約書約定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
a.交易之決定方式:參考市場行情
b.價格決定之參考依據:參考區域內廠房出租價格
決策單位:康誠生技股份有限公司董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年12月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年12月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無