本資料由　 (上市公司) 6491 晶碩　公司提供
序號    2    發言日期    111/04/25    發言時間    15:57:37
發言人    王景祥    發言人職稱    財會處處長    發言人電話    03-3298808
主旨    公告本公司向關係人取得不動產使用權資產
符合條款    第    20    款    事實發生日    111/04/25
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物標示：桃園市龜山區興業街5號(6004、6004-2、6004-3建號共3筆建物)
2.事實發生日:111/4/25~111/4/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：11,446.09坪及停車位
(2)交易總金額：使用權資產新台幣330,604,472元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
和碩聯合科技股份有限公司（本公司之關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：本次龜山廠使用權資產之取得係租約續約
，故仍與原出租人母公司和碩交易。
前次移轉情形:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：買賣雙方議定。
(2)價格決定之參考依據：估價報告。
(3)決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣332,230,000元
2.佳駒不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣332,125,145元
11.專業估價師姓名:
中華不動產估價師聯合事務所:邱襄陵估價師。
佳駒不動產估價師聯合事務所:徐昌駿估價師。
12.專業估價師開業證書字號:
邱襄陵：(109)北市估字第000281號。
徐昌駿：(104)中市估字第000079號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
供營業使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年4月25日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年4月25日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
不適用。