本資料由 (上市公司) 4164 承業醫 公司提供

序號      6    發言日期      112/05/03    發言時間      20:01:34
發言人      李明倫    發言人職稱      營運長    發言人電話      02-66199989
主旨      代子公司富康活力醫藥(股)公司 公告向關係人取得使用權資產之租賃範圍修改
符合條款     第  20款     事實發生日      112/05/03
說明     

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物名稱及性質：新北市汐止區林森街73巷31號B1/倉庫
2.事實發生日:112/5/3~112/5/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：原387.57坪變更為578.54坪
每單位價格：每坪月租金443元(未稅)，月租金合計新台幣256仟元(未稅)
交易總金額：新台幣26,728仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：匯信股份有限公司
與公司之關係：富康公司之股東
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：業務需要
前次移轉之所有人：林韋伶、陳盈良及陳錦芍
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
前次移轉日期：110.11.19、111.04.10
移轉金額：30,620仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期9.08年,租金月繳(月租金合計新台幣256仟元(未稅),每3年調漲3%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依照本公司「取得或處分資產處理程序」之規定核決。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額：26,569仟元
11.專業估價師姓名:
張鑫捷
12.專業估價師開業證書字號:
(112)北市估字第000320號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供營運使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
112年5月3日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
112年5月3日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:30,620,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無