本資料由　 (上市公司) 6534 正瀚-創　公司提供
序號    2    發言日期    113/02/27    發言時間    16:30:47
發言人    林秀奉    發言人職稱    財務長    發言人電話    049-2339555
主旨    公告本公司董事會通過彰濱工業區發酵廠預算追加案
符合條款    第    20    款    事實發生日    113/02/27
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
彰濱產業園區西興段土地(彰濱產業園區西興段77-24、77-25、77-39、77-40地號)
2.事實發生日:113/2/27~113/2/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:22,872.56平方公尺
   每單位價格(元/平方公尺):新台幣15,800元
   A.土地價款:新台幣361,386,448元
   B.產業園區開發管理基金:新台幣3,613,864元
   C.合計(A+B):新台幣365,000,312元
   D.扣除已繳納之租金:新台幣56,993,321元
   E.扣除以現金繳納之擔保金:新台幣4,899,302元
   F.實際應付價款(C-D-E):新台幣303,107,689元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：經濟部與本公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依經濟部彰濱產業園區服務中心，中彰字第1136070374號函文及最近期租轉購繳款通知書
，規定辦理。
   A.土地價款:新台幣361,386,448元
   B.產業園區開發管理基金:新台幣3,613,864元
   C.合計(A+B):新台幣365,000,312元
   D.扣除已繳納之租金:新台幣56,993,321元
　 E.扣除以現金繳納之擔保金:新台幣4,899,302元
   F.實際應付價款(C-D-E):新台幣303,107,689元
於收到通知函之日起2個月內繳清款項。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：依據經濟部彰濱產業園區服務中心
中彰字第1136070374號函文及最近期租轉購繳款通知書。
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
不適用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國113年02月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年02月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無