本資料由　 (上櫃公司) 8403 盛弘　公司提供
序號    3    發言日期    113/12/06    發言時間    15:21:26
發言人    何偉光    發言人職稱    副總經理    發言人電話    03-3469595
主旨    公告本公司處分不動產之相關資訊
符合條款    第    20    款    事實發生日    113/12/06
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：桃園市大園區西園段606、616、623、625、648、649、650、651地號。
建物：桃園市大園區華中街2號【202建號】
2.事實發生日:113/12/6~113/12/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積合計713.08坪
2.建物面積：1818.84坪
3.交易總金額：新台幣NT$300,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：陳友山即大園敏盛醫院
與本公司關係：實質關係人(敏盛醫療體系)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：為使受本公司經營管理之醫療院所能有長期
  穩定的醫療大樓使用，俾作為申設醫療社團法人之自有財產。
2.前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：聯屬企業
3.前次移轉之所有人：亞太健康(股)公司
4.前次移轉價格及取得日期：新台幣190,000,000元
5.前次移轉取得日期：民國103年8月18日
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約為新台幣NT$107,845,998元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：
1.簽約日後三日內給付6,000萬元整。
2.銀行核貸時給付2.1億元整。
3.民國114年2月28日前付清尾款3,000萬元。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
立詮不動產估價師事務所
估價金額：新台幣NT$295,234,560元
11.專業估價師姓名:
陳采瑜
12.專業估價師開業證書字號:
(109)北市估字第000282號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
茲因大園敏盛醫院擬申設醫療社團法人，向本公司購買所有座落
桃園市大園區華中街 2 號之不動產全部，作為自有財產。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國113年12月6日
2.不適用，請寫原因
3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3
項規定，得事後再提報最近期之董事會追認
(以上文字請自行增刪)
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國113年12月6日
2.不適用，請寫原因
(以上文字請自行增刪)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無