本資料由 (興櫃公司) 6762 達亞 公司提供
序號    1    發言日期    109/11/20    發言時間    16:00:29
發言人    魏鴻文    發言人職稱    副總經理    發言人電話    (03) 311-6588
主旨    補充公告：本公司董事會通過擬取得使用權資產
符合條款    第    17    款    事實發生日    109/11/19
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市蘆竹區六福段之使用權資產
2.事實發生日:109/11/19~109/11/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：6,858.42坪
每單位價格：每坪262.451元
交易總金額：使用權資產約372,246千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人為自然人，且非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款期間及金額：依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格參考依據：依市場行情進行議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1. 日升不動產估價師事務所：使用權資產估價金額新臺幣454,460,730元。
2. 中信不動產估價師聯合事務所：使用權資產估價金額新臺幣462,692,314元。
11.專業估價師姓名:
1. 蔡坤杰
2. 江晨仰
12.專業估價師開業證書字號:
1. (99)新北估字第000069號
2. (98)新北估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
經二家專業估價者進行估價，估價結果均高於交易金額，故無需請會計師表示具體意見。
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國109年11月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年11月19日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無