本資料由　 (上櫃公司) 4116 明基醫　公司提供
序號    1    發言日期    111/03/31    發言時間    19:59:05
發言人    吳淑晴    發言人職稱    協理    發言人電話    02-87975533(5893)
主旨    代子公司明基三豐醫療器材(上海)股份有限公司向關係人處分 不動產使用權資產 (提前終止租賃契約)
符合條款    第    20    款    事實發生日    111/03/31
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
上海市長寧區淞虹路207號(明基商務廣場D棟 8樓B單元)部份房屋之不動產使用權資產
2.事實發生日:111/3/31~111/3/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原租賃期間110年1月1日起至112年12月31日，自111年03月31日提前終止
租賃面積:97坪
每單位價格:每坪租金為人民幣119.83元(含加值型營業稅)
租金總金額:每月人民幣11,624元(含加值型營業稅)
使用權資產淨額減少:人民幣227,773.20元
租賃負債總額減少:人民幣229,665.91元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
易相對人: 明基電通有限公司
與公司之關係:本公司最終母公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計租賃修改利益:人民幣1,892.71元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
原合約租賃期間為110年1月1日起至112年12月31日，提前於111年03月31日終止租賃契約
付款條件:不適用
限制條款及其他重要約定: 不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
原租賃期間為110年1月1日起至112年12月31日，提前於111年03月31日終止租賃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年03月31日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年03月31日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
上述金額幣別為人民幣;單位元。