本資料由　 (上市公司) 4155 訊映　公司提供
序號    2    發言日期    111/07/14    發言時間    10:41:50
發言人    侯奇政    發言人職稱    財會主管    發言人電話    03-5160258
主旨    本公司董事會決議通過購置苗栗廠房工業用地 (新增111年7月13日公告內容之董事會及審計委員會召開日期)
符合條款    第    20    款    事實發生日    111/07/13
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
苗栗縣頭份市蘆竹湳段蘆竹湳小段653地號
2.事實發生日:111/7/13~111/7/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積為3500.00平方公尺，折合1058.75坪，每坪約158,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：免揭露
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：若雙方成交則依買賣合約記載內容付款
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據及決策單位：董事會授權董事長於新台幣 169,400,000元
額度內進行相關洽購事宜
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：元宏不動產估價師聯合事務所
其估價金額：174,693,750元
11.專業估價師姓名:
專業估價師姓名：鄭義嚴
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號：(100)北市估字第000173號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
無
17.會計師事務所名稱:
無
18.會計師姓名:
無
19.會計師開業證書字號:
無
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
為因應本公司之營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
本次交易全體董事無異議
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年07月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年07月13日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無