本資料由　 (上市公司) 6796 晉弘　公司提供
序號    3    發言日期    111/08/09    發言時間    17:32:28
發言人    鄭竹明    發言人職稱    總經理    發言人電話    03-5798860
主旨    公告本公司董事會決議購置不動產相關事宜
符合條款    第    20    款    事實發生日    111/08/09
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物標示：新竹市科學段三小段6建號
建物門牌：新竹市園區二路11號B1、1樓及2樓
坐落基地：新竹市科學段三小段13-2地號
2.事實發生日:111/8/9~111/8/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積(包含約46個坡道平面式停車位)：5,936.47平方公尺(1,795.78坪)
每單位價格:每坪新台幣55,686元(未稅價)
交易總金額:新台幣100,000,000元(未稅價)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：渣打國際商業銀行股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約之約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位：審計委員會及董事會決議
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
本次交易之決定方式：議價
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
茗強不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣101,616,624元整
11.專業估價師姓名:
徐昌駿
12.專業估價師開業證書字號:
(104)中市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應公司未來發展需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用，請寫原因
3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3
項規定，得事後再提報最近期之董事會追認
(以上文字請自行增刪)
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國 年 月 日
2.不適用，請寫原因
(以上文字請自行增刪)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
土地所有權人為科管局，將依相關規定認列土地使用權資產新台幣18,541仟元