本資料由　 (興櫃公司) 6936 永鴻生技　公司提供
序號    1    發言日期    112/05/04    發言時間    17:36:23
發言人    鍾威凱    發言人職稱    總經理    發言人電話    03-6216688
主旨    公告本公司向關係人處分使用權資產 (提前終止租約)
符合條款    第    17    款    事實發生日    112/05/04
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區民權東路三段181號11樓及12樓辦公室
2.事實發生日:112/5/4~112/5/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
一、台北市松山區民權東路三段181號11樓辦公室自112年05月04日提前終止租約
(1)租賃面積：29坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣1,450.91元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣42,076元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：327,854元
(5)租賃負債總額減少：329,921元

二、台北市松山區民權東路三段181號12樓辦公室自112年07月31日提前終止租約
(1)租賃面積：3坪
(2)每單位價格：每坪每個月新台幣1,450.91元(未稅)
(3)租金總額:每個月新台幣4,353元(未稅)
(4)使用權資產淨額減少：21,547元
(5)租賃負債總額減少：21,713元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:永信藥品工業(股)公司
與公司之關係:兄弟公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原租約提前終止
前次移轉之資訊：不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
一、台北市松山區民權東路三段181號11樓辦公室，處分利益：2,067元
二、台北市松山區民權東路三段181號12樓辦公室，處分利益：166元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
一、台北市松山區民權東路三段181號11樓
1.提前終止租賃合約，原合約租賃期間：111年01月01日~112年12月31日；
  11樓辦公室提前於112年05月04日終止
2.交付或付款條件：不適用
3.契約限制條款：不適用
4.其他重要約定事項：不適用

二、台北市松山區民權東路三段181號12樓
1.提前終止租賃合約，原合約租賃期間：111年01月01日~112年12月31日；
  12樓辦公室提前於112年07月31日終止
2.交付或付款條件：不適用
3.契約限制條款：不適用
4.其他重要約定事項：不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式、價格決定之參考依據：不適用
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年5月4日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年5月4日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無