本資料由　(興櫃公司) 6493 雷虎生　公司提供

序號     1    發言日期     112/12/04    發言時間     21:38:48
發言人     李俊賢    發言人職稱     醫療研發部協理    發言人電話     0423595958
主旨      雷虎生技(股)公司向關係人取得使用權資產
符合條款    第  17款    事實發生日     112/12/04
說明    
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
座落於台中市西屯區工業區六路七號之廠房大樓。
2.事實發生日:112/12/4~112/12/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
每單位價格:每坪每月租金新台幣770元(含營業稅，水電及管理費等另計)
交易總金額:每月租金新台幣761,530元(含營業稅，水電及管理費等另計)
使用權資產金額：77,457,137元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:雷虎科技股份有限公司
與公司之關係:50%以上股東
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原址續租。
前次移轉之所有人：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
每月支付新台幣761,530元(含營業稅)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依前次租約水準，參酌物價指數，雙方經營單位議價決定
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
邱襄陵
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號：（109）北市估字第000281號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
做為生產及辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年12月04日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年12月04日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:77,457,137元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
水電及管理費等另計